État des lieux, un bilan général à faire dans les biens

Diagnostic immobilier Crolles 38920

Quels biens sont visés par l'état des lieux ?

Procédure informelle, l'état des lieux concerne tout bien à louer. Ce contrôle mené en début de location et à la fin permet d'attester, par écrit, l'état du bien et de ses équipements. 

Est-ce une obligation de rédiger un état des lieux ?

Rien n'oblige un bailleur à faire un état des lieux dans son bien. Toutefois, faire un tour du propriétaire avant / après location peut se révéler très utile.

En effet, si des dégâts sont constatés dans le bien en fin de bail et si un état des lieux a préalablement été effectué, le propriétaire saura avec certitude si ces dégâts ont été causés par le locataire.

À l'inverse, si le locataire est accusé d'un quelconque dommage dans le bien alors que ce dommage était déjà présent lorsqu'il est arrivé dans les locaux, il peut démontrer que sa responsabilité ne peut pas être engagée. Et ce, grâce à l'état des lieux.  

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